Ein Generationenhaus mit Freiraum zur persönlichen Entfaltung
Aussenstadt-Sued
Preis:1.050.000 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2026
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
63624 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Aussenstadt-Sued
- BundeslandBayern
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