VON POLL | Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!
90768 Fürth
Preis:448.000 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:95.06 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²4713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
15744 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
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VON POLL | Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!
Inseriert am 30. Januar 2026
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448.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 448.000 € (entspricht 4713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.06 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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