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    4. Gepflegtes Zweifamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach - sofort bezugsfrei

    Gepflegtes Zweifamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach - sofort bezugsfrei

    70469 Feuerbach

    Preis:519.000 €
    €/m²:3681 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1949

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 3. Mai 2026 um 08:36
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche186 m²
    • Zimmer7
    • Badezimmer3
    • Baujahr1949

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²3681 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (193 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas schwer
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis26.01.2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.144 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25728 €

    Mietrendite (ROI)

    4.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 5. August 2026
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    Gepflegtes Zweifamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach - sofort bezugsfrei

    Inseriert am 3. Februar 2026
    Immobilienscout24
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    519.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Feuerbach beträgt 519.000 € (entspricht 3681 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70469 Feuerbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1949.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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