Wundervolles Haus mit sensationellem Blick auf dem Wartberg!
Pforzheim
Preis:649.000 €
€/m²:3675 €/m²
Fläche:176.58 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 14. Februar 2026
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649.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 649.000 € (entspricht 3675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176.58 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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