Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Misburg-Anderten beträgt 598.000 € (entspricht 4271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Misburg-Anderten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Neubau | Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Misburg-Anderten

Preis:598.000 €

€/m²:4271 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Neubau | Doppelhaushälfte in begehrter Lage – Misburg-Anderten – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 20:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4271 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis16.10.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.095 €

Jährliche Mieteinnahmen

25140 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30629 Misburg-Anderten
BundeslandNiedersachsen

589.000 €

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