Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Heimfeld beträgt 510.000 € (entspricht 4679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Heimfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hochparterre-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla!

Hamburg Heimfeld

Preis:510.000 €

€/m²:4679 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:3

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²4679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

15624 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21075 Hamburg Heimfeld
BundeslandHamburg

510.000 €

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