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    4. Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage

    Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage

    51143 Porz

    Preis:819.000 €
    €/m²:4782 €/m²
    Fläche:171.28 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 4. Februar 2026 um 01:00
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer3
    • Baujahr1982
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis819.000 €
    • Preis pro m²4782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • BodenbelagFliesen

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (160,69 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
    • Gültig bis05.06.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.648 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31776 €

    Mietrendite (ROI)

    3.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 819.000 € (entspricht 4782 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 171.28 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 51143 Porz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

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