Exklusives Refugium für höchste Ansprüche!
53177 Bad Godesberg
Preis:1.280.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1227 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
52692 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bad Godesberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Godesberg beträgt 1.280.000 € (entspricht 4183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53177 Bad Godesberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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