Exklusives Refugium für höchste Ansprüche!
Bad Godesberg
Preis:1.280.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1227 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
52692 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bad Godesberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Refugium für höchste Ansprüche!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenExklusives Refugium für höchste Ansprüche!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenResidenz mit besonderem Ambiente
Inseriert am 22. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI