Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten – zum Vorzugspreis Hausanteil EUR119.000,--
Altdorf bei Nürnberg
Preis:495.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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