Außergewöhnlich anders: Familienfreundliches Zuhause mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung
Altdorf bei Nürnberg
Preis:599.000 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1097 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. November 2025
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 599.000 € (entspricht 2812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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