Ankommen und wohlfühlen: Eleganz und Komfort mit Whirlpool-Terrasse
Spandau
Preis:998.000 €
€/m²:5366 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²5366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
37476 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13591 Spandau
- BundeslandBerlin
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