Stark sanierungsbedürftiger Bungalow von Hamburg-Niendorf!
22455 Hamburg Niendorf
Preis:230.000 €
€/m²:4281 €/m²
Fläche:53.72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1944
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche54 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1944
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4281 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
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Stark sanierungsbedürftiger Bungalow von Hamburg-Niendorf!
Inseriert am 13. Februar 2026
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230.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 230.000 € (entspricht 4281 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22455 Hamburg Niendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1944.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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