2-Zimmer Wohnung in Top Lage in Buckau
Gaertnerstraße 9,, 39104 Magdeburg
Preis:130.682 €
€/m²:2073 €/m²
Fläche:63.04 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1900
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis130.682 €
- Preis pro m²2073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
496 €
Jährliche Mieteinnahmen
5952 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGaertnerstraße 9,
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietete 2-Zimmer Wohnung in Top Lage in Buckau
Inseriert am 29. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
132.384 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung in Top Lage in Buckau
Inseriert am 29. August 2025
immoscout
Kaufen
130.682 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 130.682 € (entspricht 2073 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gaertnerstraße 9,, 39104 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI