Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 559.000 € (entspricht 5171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.11 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Nachhaltig wohnen, stilvoll leben – sechs Stadthäuser im Einklang mit der Natur!

Regensburg

Preis:559.000 €

€/m²:5171 €/m²

Fläche:108.11 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 09:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²5171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFertigparkett, Fliesen

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEndenergiebedarf 22,5 kWh/(m²·a), Klasse A+

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93055 Regensburg
BundeslandBayern

630.000 €

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