Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf beträgt 519.000 € (entspricht 6488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ramersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnanlage nahe Ostpark

Ramersdorf

Preis:519.000 €

€/m²:6488 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²6488 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerNahwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis15.10.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

18912 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81735 Ramersdorf
BundeslandBayern

540.000 €

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