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großzügige & helle Altbauwohnung im Vorderen Westen mit 2 Balkonen, bis zu 6 Zimmern & viel Platz | Kassel | Somantic

großzügige & helle Altbauwohnung im Vorderen Westen mit 2 Balkonen, bis zu 6 Zimmern & viel Platz

Kassel

Preis:685.000 €

€/m²:3186 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1906

großzügige & helle Altbauwohnung im Vorderen Westen mit 2 Balkonen, bis zu 6 Zimmern & viel Platz – Kassel – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche215 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1906
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²3186 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

25356 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34119 Kassel
BundeslandHessen

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