Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 449.000 € (entspricht 5218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reutlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Barrierearmes Wohnen in Reutlingen mit optimaler Anbindung nach Tübingen

Reutlingen

Preis:449.000 €

€/m²:5218 €/m²

Fläche:86.05 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5218 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerUMWELTWAERME
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

14688 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72762 Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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