modernisiertes OKAL Haus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Almke
Wolfsburg
Preis:345.000 €
€/m²:1960 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.01.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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