Modernisiertes 5-Parteien-MFH + Ferienhaus – bis zu ca. 5,2 % Bruttorendite möglich

Tettnang

Preis:1.500.000 €

€/m²:5436 €/m²

Fläche:275.96 m²

Zimmer:13

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche976 m²
Zimmer13
Schlafzimmer10
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²5436 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solarenergie

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

33108 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88069 Tettnang
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 1. März 2026

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1.500.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tettnang beträgt 1.500.000 € (entspricht 5436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275.96 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tettnang.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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