Neubau-ZFH in Köln-Vogelsang | 160 m² Wfl. | 600 m² Grundstück | individuell vollendbar
Rotkehlchenweg 42,, 50829 Köln Vogelsang
Preis:640.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
26568 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRotkehlchenweg 42,
- PLZ / Ort50829 Köln Vogelsang
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln Vogelsang beträgt 640.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rotkehlchenweg 42,, 50829 Köln Vogelsang.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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