RESERVIERT - 8-Parteienhaus in zentrumsnaher Lage von Osnabrück – Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Bramscher Straße,, 49090 Osnabrück
Preis:498.000 €
€/m²:1566 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
31860 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBramscher Straße,
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 498.000 € (entspricht 1566 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 318 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bramscher Straße,, 49090 Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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