Rohdiamant zum Veredeln mit ELW auf uneinsehbarem Traumgrundstück in ausgezeichneter Lage
Wiesbaden
Preis:1.795.000 €
€/m²:9284 €/m²
Fläche:193.34 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1313 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²9284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
49620 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rohdiamant zum Veredeln mit ELW auf uneinsehbarem Traumgrundstück in ausgezeichneter Lage
Inseriert am 25. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.795.000 €
Anzeige ansehenRohdiamant zum Veredeln mit ELW auf uneinsehbarem Traumgrundstück in ausgezeichneter Lage
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.795.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.795.000 € (entspricht 9284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193.34 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI