2 ter DOPPELHAUS PARTNER GESUCHT !!! Bebauung kurzfristig Möglich
Hamburg Niendorf
Preis:745.630 €
€/m²:5523 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis745.630 €
- Preis pro m²5523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
26664 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
Inseriert am 2. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
868.900 €
Anzeige ansehenNEU DOPPELHAUS PARTNER GESUCHT !!! Sonne bis in die Abendstunden- Gelegenheit
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
785.640 €
Anzeige ansehenEINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.156.900 €
Anzeige ansehenEINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
1.156.900 €
Anzeige ansehenEINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
Inseriert am 11. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.156.900 €
Anzeige ansehenNEU DOPPELHAUS PARTNER GESUCHT !!! Sonne bis in die Abendstunden- Gelegenheit
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
785.640 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI