Landleben mit Stil: Historisches Wohnhaus auf großzügigem Grundstück
Aachen-Brand
Preis:995.000 €
€/m²:4326 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:7
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche2922 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1800
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
29160 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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