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    4. Landleben mit Stil: Historisches Wohnhaus auf großzügigem Grundstück

    Landleben mit Stil: Historisches Wohnhaus auf großzügigem Grundstück

    52076 Aachen-Brand

    Preis:995.000 €
    €/m²:4326 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1800

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen-Brand · Alle Immobilien in Aachen-Brand

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 15:13
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche230 m²
    • Grundstücksfläche2922 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer3
    • Baujahr1800
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²4326 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.411 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28932 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen-Brand beträgt 995.000 € (entspricht 4326 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 52076 Aachen-Brand.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1800.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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