Malerisches Grundstück mit Altbestand mit ca. 1275 m² Fläche im Villenviertel Am Heidberg
Duisburg-Süd
Preis:599.000 €
€/m²:4160 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche1275 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagTeppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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