Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg-Süd beträgt 999.000 € (entspricht 4111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektonisch starkes, massives EFH mit 243 m² WFL, 1.018 m² Grund & Potential nahe Düsseldorf

Duisburg-Süd

Preis:999.000 €

€/m²:4111 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1963

Architektonisch starkes, massives EFH mit 243 m² WFL, 1.018 m² Grund & Potential nahe Düsseldorf – Duisburg-Süd – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1018 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²4111 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.132 €

Jährliche Mieteinnahmen

37584 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47259 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

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