„Exklusive Design-Villa mit Einliegerwohnung und traumhaftem Waldgrundstück in Solingen-Aufderhöhe“
Solingen
Preis:959.000 €
€/m²:3487 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1811 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2018
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis959.000 €
- Preis pro m²3487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
36528 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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959.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 959.000 € (entspricht 3487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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