Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Eidelstedt beträgt 1.274.629 € (entspricht 6470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Eidelstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Design-Stadthausvilla (197 m²) - nachhaltig & energieeffizient wohnen

Hamburg Eidelstedt

Preis:1.274.629 €

€/m²:6470 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Design-Stadthausvilla (197 m²) - nachhaltig & energieeffizient wohnen – Hamburg Eidelstedt – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.274.629 €
Preis pro m²6470 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

42168 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22523 Hamburg Eidelstedt
BundeslandHamburg

964.900 €

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