Alles was das Herz begehrt, unter einem Dach!
Lübeck
Preis:715.000 €
€/m²:5094 €/m²
Fläche:140.36 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche98 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²5094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23558 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 715.000 € (entspricht 5094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140.36 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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