Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenbalkon und ausgebautem Dachgeschoss

22457 Hamburg Schnelsen

Preis:539.000 €

€/m²:3717 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenbalkon und ausgebautem Dachgeschoss – 22457 Hamburg Schnelsen – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3717 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

33264 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22457 Hamburg Schnelsen
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Schnelsen beträgt 539.000 € (entspricht 3717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 22457 Hamburg Schnelsen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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