Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 455.000 € (entspricht 2774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Südstadt

Solingen

Preis:455.000 €

€/m²:2774 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:8

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2774 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175,00 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42659 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

455.000 €

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