Hier beginnt Ihr neues Kapitel
Magdeburg
Preis:359.499 €
€/m²:2247 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis359.499 €
- Preis pro m²2247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39106 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
359.499 €
Anzeige ansehenMuskelhypothek - Dein Schlüssel ins eigene Zuhause! Einladung für den 9.5.2026 von 11-14 Uhr.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
359.499 €
Anzeige ansehenMuskelhypothek - Dein Schlüssel ins eigene Zuhause! Einladung für den 9.5.2026 von 11-14 Uhr.
Inseriert am 3. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
359.499 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI