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Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet – 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial | Pforzheim | Somantic

Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet – 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial

Pforzheim

Preis:599.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:13

Baujahr:1929

Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet – 5 Wohneinheiten mit Leerstand und Entwicklungspotenzial – Pforzheim – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer13
Baujahr1929
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1793 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

36600 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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