Bremerhaven-Geestemünde: Bestlage am Bürgerpark – kernsanierte Stadtvilla, großzügiges Wohnambiente, Kamin. parkähnliches Grundst. OIN27226
27570 Bremerhaven
Preis:625.000 €
€/m²:2622 €/m²
Fläche:238.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2622 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
18552 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27570 Bremerhaven
- BundeslandBremen
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Bremerhaven-Geestemünde: Bestlage am Bürgerpark – kernsanierte Stadtvilla, großzügiges Wohnambiente,
Inseriert am 18. März 2026
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625.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 625.000 € (entspricht 2622 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27570 Bremerhaven.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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