Oberneuland | Großzügiges EFH mit viel Potenzial
28355 Oberneuland
Preis:499.500 €
€/m²:2643 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²2643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28355 Oberneuland
- BundeslandBremen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberneuland beträgt 499.500 € (entspricht 2643 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28355 Oberneuland.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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