Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gersweiler beträgt 279.000 € (entspricht 1468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gersweiler - Ein- bis Zweifamilienhaus mit fantastischer Fernsicht in ruhiger Sackgassenlage

Gersweiler

Preis:279.000 €

€/m²:1468 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:10

Baujahr:1907

Gersweiler - Ein- bis Zweifamilienhaus mit fantastischer Fernsicht in ruhiger Sackgassenlage – Gersweiler – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche747 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1907
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

30396 €

Mietrendite (ROI)

10.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66128 Gersweiler
BundeslandSaarland

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