Moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Toplage von Osna
Osnabrück
Preis:361.000 €
€/m²:5175 €/m²
Fläche:69.76 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis361.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 361.000 € (entspricht 5175 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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