Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenthal beträgt 641.200 € (entspricht 4422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schönhauser Straße,, 13158 Rosenthal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau eines EFH auf Einzelgrundstück in Rosenthal!

Schönhauser Straße,, 13158 Rosenthal

Preis:641.200 €

€/m²:4422 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

** Neubau eines EFH auf Einzelgrundstück in Rosenthal! ** – Schönhauser Straße,, 13158 Rosenthal – Bild 1 von 1

** Neubau eines EFH auf Einzelgrundstück in Rosenthal! ** – Schönhauser Straße,, 13158 Rosenthal – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 19:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis641.200 €
Preis pro m²4422 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

32952 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönhauser Straße,
PLZ / Ort13158 Rosenthal
BundeslandBerlin

930.000 €

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