Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!
Hansa Park 39,, 39116 Magdeburg
Preis:550.000 €
€/m²:2334 €/m²
Fläche:235.62 m²
Zimmer:9
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche236 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Etage0
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2334 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
38580 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHansa Park 39,
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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