Pool, Balkon, Kamin – familienfreundlich in Kralenriede!
Braunschweig
Preis:259.000 €
€/m²:2355 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- Gültig bis18.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Pool, Balkon, Kamin - familienfreundlich in Kralenriede!
Inseriert am 30. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenPool, Balkon, Kamin – familienfreundlich in Kralenriede!
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in Braunschweig-Dibbesdorf
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenGrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in Braunschweig-Dibbesdorf
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenGrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in Braunschweig-Dibbesdorf
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenGrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in Braunschweig-Dibbesdorf
Inseriert am 2. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 259.000 € (entspricht 2355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI