Exklusives Wohnen in Bestlage von Obermenzing
Allach-Untermenzing
Preis:1.850.000 €
€/m²:12092 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2008
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²12092 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
38988 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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