Ihr modernisiertes familienfreundliches Zuhause im grünen Hamburg-Rahlstedt
Hamburg Rahlstedt
Preis:568.000 €
€/m²:4896 €/m²
Fläche:116.01 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1939
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis568.000 €
- Preis pro m²4896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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