Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 453.879 € (entspricht 3242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ein Zuhause, das euch Stabilität bietet

Solingen

Preis:453.879 €

€/m²:3242 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Ein Zuhause, das euch Stabilität bietet – Solingen – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 09:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis453.879 €
Preis pro m²3242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

20136 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42699 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

385.000 €

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Immobilienbewertung

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