957 m² Grundstück - Doppelhaushälfte - Garage - ruhige Lage
Magdeburg
Preis:199.000 €
€/m²:1990 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,42 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
10.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39126 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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