Charmantes EFH in Toplage von Hohenlimburg – wecken Sie dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf!
58119 Hagen
Preis:315.000 €
€/m²:2351 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1048 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2351 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58119 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 315.000 € (entspricht 2351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58119 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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