Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 270.000 € (entspricht 7150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.76 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Ku’damm-Seitenstraße – provisionsfrei

Wilmersdorf

Preis:270.000 €

€/m²:7150 €/m²

Fläche:37.76 m²

Zimmer:1

Baujahr:1965

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Ku’damm-Seitenstraße – provisionsfrei – Wilmersdorf – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²7150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

957 €

Jährliche Mieteinnahmen

11484 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

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