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    4. Zwei DHH – Heute einziehen, morgen profitieren

    Zwei DHH – Heute einziehen, morgen profitieren

    90766 Fürth

    Preis:750.000 €
    €/m²:2778 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1971

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche634 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Baujahr1971
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²2778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H

    Energiedetails

    • EnergieträgerOEL
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.287 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27444 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 750.000 € (entspricht 2778 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 90766 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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