Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage mitten in der Stadt Osnabrück
Osnabrück
Preis:899.000 €
€/m²:3068 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Baujahr1900
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
32196 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49080 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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