Charmantes Einfamilienhaus auf herrlichem West-Grundstück, auch Neubebauung nach §34 BauGB möglich
Schwabing-Freimann
Preis:1.250.000 €
€/m²:11792 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²11792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
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