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Bis zu 8% Rendite - Charmantes Mehrfamilienhaus in Bochum mit 8 WE + Lagerhalle + 9 Garagen

Werner Hellweg 467,, 44894 Bochum-Ost

Preis:1.050.000 €

€/m²:1872 €/m²

Fläche:561 m²

Zimmer:19

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 10:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche561 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer19
Schlafzimmer11
Badezimmer8
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²1872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartGas-Etagenheizungen (Kombitherme Heizung + Warmwasser) je Wohnung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWerner Hellweg 467,
PLZ / Ort44894 Bochum-Ost
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Ost beträgt 1.050.000 € (entspricht 1872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 561 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Werner Hellweg 467,, 44894 Bochum-Ost.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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